Description
Ref. 2905 - BIHOREL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio de 26.32m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, proche des transports et du lycée Flaubert.
Studio comprenant : Entrée, pièce de vie principale (17.23m²), cuisine fermée (4.55m²), salle bain avec douche et w-c (2.66m²).
Appartement en bon état. Pas de travaux à prévoir.
Parking extérieur privatif 1 voiture.
Cave en sous-sol.
Loi Carrez : 26.35m²
Charge de copro : 57€ mensuel (chauffage individuel au gaz)
Foncier : 837€
Prix : 71 200€ honoraires inclus charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 26 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 1.88 m²
- 1 Séjour 17.23 m²
- 1 Cuisine 4.55 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.66 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière837 €
- Charges de copropriété57 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 970€
- Procédure en cours