Description
Ref. 2972 - Nous vous proposons à la vente une belle propriété du 19ème siècle, édifiée sur un terrain de 487m², située en plein centre-bourg d'une petite commune à 25 mins de ROUEN (accès A28 à seulement 5 mins).
Habitation comprenant : Grand vestibule (14.70m²) avec rangement, pièce de vie principale (33m²) avec poêle à bois, bureau/salon (14m²), cuisine aménagée avec espace repas, buanderie, toilettes individuelles.
Au premier niveau : Palier, chambre (15.43m²) avec dressing privatif, chambre palière (9.58m²), toilettes individuelles, dégagement, salle de bains (6.36m²), chambre (12m²), lingerie avec rangement.
Au second niveau : Grande chambre mansardée (28m²) avec cabinet de toilettes et douche, grand grenier.
Annexe : Maison/appartement avec entrée totalement indépendante comprenant : Pièce de vie principale avec partie cuisine, chambre, salle de bains, toilettes, cellier.
Il est possible de réunir les deux logements pour en faire qu'un seul.
A l'extérieur : Joli jardin en bordure d'une petite rivière, belle charreterie avec terrasse couverte et grande pièce de rangement aménageable. Préau, grand garage avec espace grenier. Stationnement possible sur la propriété.
Dans le bourg il y a boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie...
Ecole maternelle et primaire dans le village, transport ligne 520 pour aller sur ROUEN.
Foncier : 2 691€
Prix : 319 000€ honoraires charge vendeur.
Surface habitables de l'ensemble immobilier : 225m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 225 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 487 m²
- 1 Entrée 14.7 m²
- 1 Salle à manger 33 m²
- 1 Bureau 13.78 m²
- 1 Cuisine 16.96 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 2 Toilettes 1.52 m², 1.21 m²
- 1 Palier 5.91 m²
- 3 Chambres 22 m², 15.43 m², 12 m²
- 1 Chambre d'enfants 9.58 m²
- 1 Salle de bains 6.36 m²
- 1 Lingerie 6 m²
- 1 Dégagement 5.43 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Clôture
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 691 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4680€
- Pas de procédure en cours