Description
Ref. 2911 - BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, une jolie bâtisse du XVIII siècle avec toute son authenticité (parquets d'origine, moulures, boiseries…), idéalement située proche de ROUEN.
Habitation comprenant ; Entrée, cuisine, magnifique salon avec ses boiseries et sa cheminée, salle à manger avec cheminée et son ancien four à pain, salle de douche, toilettes, chaufferie (chauffage au gaz de ville, chaudière récente).
Au premier palier: Salle de bain avec toilettes, deux belles chambres (23.70m² et 24.40m²) avec placards et cheminée.
Au second palier: Chambre (21.20m² au sol) et deux pièces à finir.
Au sous-sol : Grande cave d'environ 30m²
Extérieur : Parcelle de terrain d'environ 315m² clos de murs.
Bâtiment/garage d'environ 60m².
Maison située au calme, proche de la Seine.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Si vous êtes amoureux de l'ancien et de belles pierres cette maison est faite pour !
Surface : 145 m² au sol (135m² habitables).
Prix du bien : 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 135 m²
- Surface totale 155 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Atelier
- 1 Cave
- 1 Entrée 3.95 m²
- 1 Cuisine 7.8 m²
- 1 Salle à manger 20.76 m²
- 1 Salon 22.71 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.25 m²
- 1 Local technique
- 2 Paliers
- 3 Chambres 24.4 m², 23.7 m², 21.2 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3.69 m²
- 1 Débarras 24.31 m²
Prestations
- Cheminée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière900 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 4010€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Procédure en cours