Description
Ref. 2943 - BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente sur le secteur du Vieux Bihorel, proche de la place de l'Eglise, deux maisons avec travaux, édifiées sur une parcelle de terrain de 517m², située dans un quartier calme et résidentiel.
Habitation principale d'environ 87m² (104m² en aménageant le grenier) comprenant en-rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, dégagement toilettes, buanderie, cellier.
Au premier étage : Palier, deux chambres, dressing, bureau, salle de douche avec toilettes.
Au second étage : Palier deux pièces mansardées (possibilité de créer deux chambres).
Habitation secondaire d'environ 34m² comprenant : Pièce de vie principale, chambre, cabinet de toilettes.
Extérieur : Jolie parcelle de terrain plat d'environ 514m², clos et arboré.
Terrasse exposition sud/sud-ouest.
Au calme.
Extension possible.
Garage 1 voiture avec porte motorisée.
Prix de vente : 345 000€ honoraires d'agence inclus charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Surface 122 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 514 m²
- 1 Entrée 3.15 m²
- 1 Séjour 18.62 m²
- 1 Cuisine 13.26 m²
- 1 Buanderie 3.6 m²
- 1 Cellier 10.68 m²
- 1 Toilettes 1.04 m²
- 1 Palier 1.72 m²
- 2 Chambres 12.75 m², 11.98 m²
- 1 Dressing 6.93 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.25 m²
- 1 Grenier
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 417 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4200€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Pas de procédure en cours