Description
Ref. 85314115 - Nous vous proposons à la vente un appartement en excellent état avec cave, dans un immeuble bien entretenu situé dans la commune de Maromme, aux portes de la ville.
L'appartement comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec rangement (12,98 m²), une deuxième chambre avec placard (9,53 m²), une salle de bains et des toilettes.
L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, chaudière neuve, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Cave incluse.
Parking commun au pied de la résidence.
L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Taxe Foncière : 859 €
Charges mensuelles : 79 €
Prix de vente : 95 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
DPE : D
Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 219 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 64 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 4 étages
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 2.1 m²
- 1 Couloir 4.66 m²
- 1 Séjour 14.37 m²
- 1 Salon 8.98 m²
- 1 Cuisine 6.65 m²
- 1 Salle de douche 3.15 m²
- 2 Chambres 12.98 m², 9.53 m²
- 1 Toilettes 1.1 m²
- 1 Cave 8.52 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Fibre optique
- Thermostat connecté
Proximités
- Centre ville 500 mètre
- Commerces 200 mètre
- Supermarché 500 mètre
- Bus 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière859 €
- Charges de copropriété79 € / Mois
- Loi Carrez63.75 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1353€ ~ 1831€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours