Description
Ref. 2920 - BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente un bel appartement de type F5 de 92.68m² avec 3/4 chambres, à 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerçants.
Appartement situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de deux étages avec 8 appartements. Résidence sécurisée et bien entretenue.
Habitation comprenant ; Entrée, pièce de vie de 30.40m² exposé sud-ouest, cuisine aménagée (7.98m²) avec coin repas, arrière cuisine/buanderie, dégagement avec rangement, trois chambres (13.46m², 10.77m² et 9.84m²) dont une avec salle de douche attenante, salle de bains (4.23m²), toilettes séparées.
Petit travaux de peinture à prévoir.
Au sous-sol : Une grande cave et un stationnement privatif.
Extérieur : Un emplacement de parking privatif.
Surface : 92.68 m²
Prix du bien : 127 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 3800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 373 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Des travaux vont être entrepris par la copropriété pour amélioré la classification énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 93 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 5.07 m²
- 1 Séjour 19.68 m²
- 1 Salon 10.72 m²
- 1 Cuisine équipée 7.98 m²
- 1 Débarras 2.57 m²
- 1 Dégagement 4.94 m²
- 3 Chambres 13.46 m², 10.77 m², 9.84 m²
- 1 Toilettes 1.02 m²
- 1 Salle de bains 4.23 m²
- 1 Salle de douche 2.4 m²
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur
- 1 Parking intérieur
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 262 €
- Charges de copropriété340 € / Mois
- Loi Carrez92.68 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Procédure en cours